1984〜1994年築, 専有面積41.96㎡〜61.96㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
前年比--
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ランドステージ雑司が谷
東京都豊島区雑司が谷一丁目
東京メトロ副都心線 / 雑司が谷駅 徒歩4分
1989年築 / 5階建 / 18戸 / RC造
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価格偏差値
52.9
割安
推定相場価格より2%割安
相場
6,426万円
123.7万円/㎡
5,094
5,982
6,870
7,758
AI査定結果
推定相場価格
6,426万円
123.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,982万円〜6,870万円
115.1万円/㎡〜132.2万円/㎡
推定賃料
17.5万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年4月30日
ランドステージ雑司が谷
6,299万円（121.2万円/㎡）/ 3階 / 51.96㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は99.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（121.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | 6,299万円 | 121.2万円 | 3階 | 51.96㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2026/04/14 | 6,299万円 | 121.2万円 | 3階 | 51.96㎡ | 1LDK | 東 |
| 2026/04/12 | 6,299万円 | 121.2万円 | 3階 | 51.96㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/04/10 | 6,299万円 | 121.2万円 | 3階 | 51.96㎡ | 1SLDK | - |
| 2025/11/02 | 5,880万円 | 113.2万円 | 2階 | 51.96㎡ | 1LDK+納戸× | 南東 |
| 2025/10/13 | 5,500万円 | 105.9万円 | 3階 | 51.96㎡ | 2DK+S | 南東 |
| 2025/04/20 | 5,270万円 | 101.4万円 | 2階 | 51.96㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2025/03/23 | 5,480万円 | 121.8万円 | 2階 | 45㎡ | 2DK+S | 南東 |
| 2024/02/07 | 4,080万円 | 78.5万円 | 1階 | 51.96㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/02/06 | 4,080万円 | 78.5万円 | 1階 | 51.96㎡ | 2DK+S | 南 |
| 2024/01/17 | 4,180万円 | 80.4万円 | 1階 | 51.96㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/01/14 | 4,180万円 | 80.4万円 | 1階 | 51.96㎡ | 2DK+S | 南 |
| 2023/12/27 | 4,400万円 | 84.7万円 | 1階 | 51.96㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/12/16 | 4,400万円 | 84.7万円 | 1階 | 51.96㎡ | 2DK+S | 南 |
| 2023/12/12 | 4,400万円 | 92.5万円 | 1階 | 47.59㎡ | 2DK+S | 南 |
| 2023/12/09 | 4,400万円 | 92.5万円 | 1階 | 47.59㎡ | 3DK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は97.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（121.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.9%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | ランドステージ雑司が谷 豊島区雑司が谷一丁目 | 雑司が谷駅4分 | 6,299万円 | 121.2万円 | 51.96㎡ | 1LDK+S | 3階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/28 | フラッツ上池袋 豊島区上池袋一丁目 | 駅分 | 4,730万円 | 91.2万円 | 51.84㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1989年 | 42戸 | SRC |
| 2025/04/19 | アビタシオン南長崎 豊島区南長崎六丁目 | 東長崎駅9分 | 4,680万円 | 92.2万円 | 50.78㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 15戸 | RC |
| 2026/04/29 | キャッスルマンション千早町 豊島区千早四丁目 | 千川駅5分 | 5,980万円 | 93.1万円 | 64.25㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 3階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2026/01/30 | コスモ東長崎 豊島区南長崎五丁目 | 落合南長崎駅3分 | 4,980万円 | 91.1万円 | 54.65㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 北東 | 1987年 | 52戸 | RC |
| 2024/02/27 | コスモ東長崎 豊島区南長崎五丁目 | 落合南長崎駅4分 | 4,899万円 | 92.1万円 | 53.2㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 52戸 | RC |
| 2026/04/19 | アクシルコート千早町 豊島区千早二丁目 | 要町駅7分 | 6,480万円 | 117.5万円 | 55.15㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/29 | セザール池袋要町 豊島区千早二丁目 | 要町駅8分 | 4,280万円 | 96.8万円 | 44.23㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1988年 | 40戸 | RC |
| 2026/04/05 | 千早町ガーデンハウス 豊島区千早一丁目 | 要町駅5分 | 6,080万円 | 108.1万円 | 56.26㎡ | 2SDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 20戸 | RC |
| 2023/12/12 | マイキャッスル池袋西 豊島区千早一丁目 | 要町駅4分 | 4,199万円 | 91.4万円 | 45.96㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 27戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（121.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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